--- title: "Gårdhavehuse Tirsbæk Bakker" description: "- privat udlejning af arkitekttegnede huse" date: "2026-09-10" created: "2024-11-22" --- [Hjem](https://osterbo.dk/) [Nyheder](https://osterbo.dk/nyheder) [Gårdhavehuse Tirsbæk Bakker](https://osterbo.dk/nyheder/gaardhavehuse-tirsbaek-bakker) # Gårdhavehuse Tirsbæk Bakker ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/718e3521-1b99-4732-b0df-08dd687ed8bb?width=800) I det naturskønne område Tirsbæk Bakker i Vejle øst, finder du 47 arkitekttegnede gårdhavehuse på Astrids Have og 37 på Margrethehøj. Boligerne er private udlejningsboliger, der ejes af Astrids Have Aps og udlejes igennem ØsterBO. Det kræver derfor IKKE medlemskab af ØsterBO, hvis du ønsker at leje en af disse boliger. #### Kontakt ØsterBO på kundecenter@osterbo.dk eller tlf. 79 43 25 00 vedr. udlejning ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/3a6be8b5-e726-462a-dbcb-08dcfd846118?width=800) ### Gårdhavehus på 100 m2 Boligen er opført som 3 eller 4 værelses bolig med et BBR areal på 101 m2. Hvis boligen er opført som 3 vær. vil det være værelset for enden af stuen, der ikke er opført og man har derved en større stue. Der er gulvvarme i alle rum og boligen opvarmes med jordvarme. Der er forberedt for installation af lader til elbil i carporten. Der er frit valg ift. leverandør af TV og internet. Alle forbrugsudgifter afregnes direkte til forbrugsselskaberne. Det er tilladt at have én hund eller én indekat i lejemålet. Der betales 3 måneders leje i depositum, 2 måneders leje i forudbetalt leje, samt 1. måneds leje senest 14 dage efter kontraktudskrivelse. **Astrids Have:** 43, 45, 47, 49, 51, 53, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30 [Astrids Have - oversigtsplan med ledige boliger](https://osterbo.dk/p/Astrids Have Aps/Astrids-Have-vejoversigt_udlejet(3).pdf "Astrids Have - oversigtsplan med ledige boliger") **Margrethehøj:** 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67 [Margrethehøj - oversigtsplan med ledige boliger](https://osterbo.dk/p/Astrids Have Aps/Oversigt-Margrethehøj-ingen-ledige-boliger.pdf "Margrethehøj - oversigtsplan med ledige boliger") **Leje ex. forbrug: 11.930\* kr./md.** ### Gårdhavehus på 110 m2 Boligen er opført som 3 eller 4 værelses bolig med et BBR areal på 110 m2. Hvis boligen er opført som 3 vær. vil det være værelset for enden af stuen, der ikke er opført og man har derved en større stue. Der er gulvvarme i alle rum og boligen opvarmes med jordvarme. Der er forberedt for installation af lader til elbil i carporten. Der er frit valg ift. leverandør af TV og internet. Alle forbrugsudgifter afregnes direkte til forbrugsselskaberne. Det er tilladt at have én hund eller én indekat i lejemålet. Der betales 3 måneders leje i depositum, 2 måneders leje i forudbetalt leje, samt 1. måneds leje senest 14 dage efter kontraktudskrivelse. **Astrids Have:** 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44 [Astrids Have - oversigtsplan med ledige boliger](https://osterbo.dk/p/Astrids Have Aps/Astrids-Have-vejoversigt_udlejet(3).pdf "Astrids Have - oversigtsplan med ledige boliger") **Margrethehøj:** 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 41, 43, 45, 47, 49 [Margrethehøj - oversigtsplan med ledige boliger](https://osterbo.dk/p/Astrids Have Aps/Oversigt-Margrethehøj-ingen-ledige-boliger.pdf "Margrethehøj - oversigtsplan med ledige boliger") **Leje ex. forbrug: 13.124\* kr./md.** ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/b4cc3d3c-ddd1-4d51-db9b-08dcfd846118?width=800) ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/fe625d73-473b-42fc-db8b-08dcfd846118?width=800) ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/3d064c47-f3c0-4629-dc3e-08dcfd846118?width=800) Køkkenet er af mærket HTH og udstyret med energirigtigt køle/fryseskab, indbygningsovn fra Bosch og induktionskogeplade fra Siemens. Der er forberedt til installering af opvaskemaskine i køkkenet og vaskemaskine og kondenstørretumbler på badeværelset. Ovenstående billeder er fra en bolig på 110 m2. I boligerne på 101 m2 er der ikke køkken ø - se ovenstående plantegning. Billeder ovenfor er fra færdige boliger på Astrids Have. Køle/fryseskab og indbygningsovn i boligerne på Margrethehøj vil være med stål front. Der tages forbehold for ændringer ift. mærker og modeller af hvidevarer i boliger der endnu ikke er færdigbyggede. ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/e46bd248-d512-4423-b0ee-08dd687ed8bb?width=800) ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/d5fa51e6-4f21-49ac-b0ef-08dd687ed8bb?width=800) Alle boliger har direkte adgang til grønt område udlagt omkring hver bolig. Derudover er der etableret store grønne områder og flere søer rundt i udstykningen. Skilte, vejbelægning og vej- og stisystemernes udformning bidrager til at området fremstår eksklusivt og imødekommende. Der er i Tirsbæk Bakker etableret et stort sammenhængende sti-net, der gør det muligt at færdes i de grønne områder og med forbindelse til de tre skoler i området (Hældagerskolen, Kirkebakkeskolen og Bredballe privatskole), Bredballe centret, daginstitutionen Tirsbækgård, fjorden med videre. ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/3f0b1991-a2b7-4fef-db76-08dcfd846118?width=800) ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/24f531ae-7d8f-4d60-dc09-08dcfd846118?width=800) Der er let adgang til motorvej E45 og landevejene mod Horsens og Juelsminde ligger med direkte kobling til området. Offentlig transport forefindes allerede i området. Astrids Have og Margrethehøj er for alle og der er disponeret plads til fællesskaber på tværs af naboskaber med fællesarealer, legepladser og boldbane. Området er attraktivt for både par, enlig og børnefamilier. Gårdhavehusene er er tegnet af Ravn arkitektur til området og de mennesker der skal bo i dem. Gårdhavehusene er attraktivt beliggende i den østlige del af Tirsbæk Bakker. De arkitekttegnede lejeboliger ligger på relativt store grunde og har flisebelagt gårdhave, samt egen carport og tilhørende cykelskur. Nogle af gårdhavehusene har udvidet gårdhave med græsareal. Der er forberedt til installation af el ladestander i carporten. Lejer bærer selv omkostning til installation. Røde tegltage og smukke hårdtbrændte rødstenstegl står i knivskarp kontrast til de sorte vinduesrammer og er et udtryk for nordisk elegance i sin reneste form. Et smagfuldt og velfungerende udemiljø med plads til både opbevaring og hyggekroge. Alle gårdhavehusene opvarmes med jordvarme, som er både omkostningseffektivt og en miljørigtig opvarmningsform. Boligerne på Margrethehøj er opført i røde facadesten med rødt tegltag. \*Leje reguleres hvert år 1. januar med den procentvise stigning i nettoprisindekset. ![](https://osterbo.dk/i/MOLIRIMEDIA/ac07f310-866c-49a1-dc14-08dcfd846118?width=800) Margrethehøj [- præsentation af 33 nye gårdhavehuse](https://osterbo.dk/p/MOLIRIMEDIA/8a5566fb-6fba-4a96-c67b-08ddeae98d1d) Astrids Have - oversigt med ledige boliger [Astrids Have](https://osterbo.dk/p/Astrids Have Aps/Astrids-Have-vejoversigt_udlejet(3).pdf) Margrethehøj - oversigt med ledige boliger [Margrethehøj](https://osterbo.dk/p/Astrids Have Aps/Oversigt-Margrethehøj-ingen-ledige-boliger.pdf) ### Har du brug for hjælp? Du kan altid kontakte en af vores medarbejdere [Kontakt os](https://osterbo.dk/MOLIRIPAGE/472a9f64-373d-466d-9e96-29bb1398528b)