---
title: "Husorden afd. 28"
description: "Afd. 28 Nørrebrogade"
date: "2025-10-03"
created: "2025-08-15"
---

[Hjem](https://osterbo.dk/)

                    [Om ØsterBO](https://osterbo.dk/om-oesterbo)

                    [Afdelingsdokumenter longread](https://osterbo.dk/om-oesterbo/afdelingsdokumenter-longread)

                    [Husorden](https://osterbo.dk/om-oesterbo/afdelingsdokumenter-longread/husorden)

                [Husorden afd. 28](https://osterbo.dk/om-oesterbo/afdelingsdokumenter-longread/husorden/husorden-afd-28)

# Husorden afd. 28

## **Leveregler for godt naboskab**

Vi bor mange
mennesker i afdeling 28, Byparken.

Vi har
forskellige interesser og måder at indrette vores liv på.

For at kunne
trives sammen har vi **tre simple** leveregler:

1. Vi tager hensyn til hinanden og taler roligt sammen, hvis vi er uenige
2. Vi passer på vores fælles områder og ting, så vi undgår ekstra
     udgifter
3. Vi bidrager til, at det er sikkert at bo og færdes i afdelingen

Denne husorden fortæller, hvad de tre leveregler konkret betyder.
Husordenen fortæller ikke om f.eks. vedligeholdelse, fremleje, råderet m.m. Det
kan du læse om i vedligeholdelsesreglementet, råderetsreglementet, i
lejeaftalen, i lov om leje af almene boliger m.v., som du finder på [www.osterbo.dk](http://www.osterbo.dk/)

## **Støj**

Vi bor tæt, og derfor skal vi tage hensyn, når vi hører musik, har gæster
eller bruger støjende maskiner

Giv dine naboer besked i god tid, hvis du planlægger en fest, husk at
nedenstående regler fortsat skal overholdes

## **Hvornår skal der være helt ro ?**

Skru ned for lyden efter kl. 22.00, så dine naboer kan få deres nattero,
der skal være helt ro fra kl. 24.00 til 06.00

**Hvornår må jeg bruge støjende værktøj ?**

Brug kun støjende værktøj og maskiner i tidsrummet:

Alle dage mellem kl. 10.00 og 19.00

## **Afdelingen**

De fleste sætter pris på at bo i pæne omgivelser. Omgivelser, som man også
kan vise frem, når man får gæster. Det skal vi alle sikre.

- Husk at tømme din postkasse
- Ryg ikke indendørs på fællesarealer
- Barnevogne, cykler, knallerter skal parkeres på de pladser og i de
     rum, der er indrettet hertil
- Effekter, som bliver stillet i kælderrummene, skal hæves 10 cm fra
     gulvet ved hjælp af paller eller lignende af hensyn til eventuel
     oversvømmelse
- Følg afdelingens regler for brug af kælderrum og luftrum
- Følg afdelingens regler for brug af vaskeri
- Har du altan, så hold den pæn
- Hold trappeopgangen pæn
- Hold elevatoren pæn

## **Skadedyr**

Vi risikerer at få skadedyr som rotter, måger og duer, hvis vi ikke holder
orden på vores fællesområder.

Ryd op efter dig selv på fællesområderne

Undlad at fodre dyr på afdelingens område

Smid dit affald i de nedgravede affaldsbeholdere, og lad det ikke stå.

## **Husdyr**

Reglerne for husdyr i afdeling 28, Byparken finder du via dette
link [Husdyr afd. 28](https://osterbo.dk/MOLIRIPAGE/27c60038-b108-4095-afb0-736180a9410c "Husdyr afd. 28")

Det er tilladt at passe et andet husdyr i max. 14 dage over et kalenderår,
når det meddeles ØsterBOs administration, at husdyret passes og perioden for
pasning. Reglerne for husdyr skal overholdes når du passer et dyr.

## **Undgå klage**

Et godt hjem er afhængigt af et godt naboskab

- Når vi er uenige, taler vi med hinanden om det
- Tal venligt og respektfuldt til andre
- Fortæl hvad du er utilfreds med og hvorfor, direkte til den det
     vedrører
- Prøv at finde en løsning. Hvis det ikke lykkes, så kontakt ØsterBO
- Det kan blive nødvendigt at skrive en klage og at inddrage de retslige
     instanser

## **Affald**

Vi får en ekstra regning, når vi ikke sorterer vores affald korrekt. Lad os
sammen holde udgifterne og dermed vores husleje nede.

Sorter dit affald rigtigt. Se [Affaldshåndtering](https://admin.moliri.dk/MOLIRIPAGE/66214856-3d8e-4b4d-b0ef-f2f6df123cae "Affaldshåndtering")

Ejendomsfunktionæren har ansvar for at holde vores område pænt, men ikke
for at rydde op efter os hver især. Ryd derfor op efter dig selv, ellers
risikerer du at få en regning for oprydningsarbejdet

## **Vedligeholdelse**

Når vi passer godt på vores fælles ting og vores fælles område, sparer vi
penge på reparationer og indkøb af nye ting.

- Pas godt på vores fællesområder og ting
- Husk at sørge for, at alle i din bolig og dine gæster også kender
     reglerne
- Kontakt ØsterBOs driftscenter, hvis f.eks. dit toilet eller vandhane
     begynder at løbe
- Sørg for at afløb ikke stopper til. Det kan medføre vandskader
- Hold boligen opvarmet om vinteren og husk at lufte ud flere gange
     dagligt 5 – 10 minutter ad gangen, så der ikke kommer fugt i boligen

## **Færdsel og parkering**

Det skal være sikkert for os alle at færdes i og omkring afdelingen.

- Kør forsigtigt og overhold skiltning
- Parkér kun på de pladser, der er beregnet til det
- Biler over 3500 kg/campingvogne og trailer/anhænger, må ikke parkerer
     på afdelingens p-pladser
- Sørg for at dine gæster overholder reglerne

## **Brandsikkerhed**

Vi skal gøre, hvad vi kan for at undgå brand. Hvis uheldet er ude, skal vi
sikre, at brandfolkene kan komme frem, og at vi selv kan komme ud.

- Hold brandveje fri og stil ikke genstande som f.eks. barnevogne og sko
     i trappeopgangen
- Smid ikke cigaretskodder på fællesarealer
- Hold branddøre og -vinduer lukkede
- Grill kun på fællesarealerne i afdelingen

## **Forsikring**

Ved tyveri, brand, vandskade eller lignende uheld er det vigtigt at være
forsikret, så du kan få erstatning. Sørg for at have en indboforsikring med
glas- og sanitetsforsikring

Husk, at du kan risikere at miste din bolig, hvis du ikke overholder
husorden.