NYHED - gårdhavehuse Margrethehøj
Der er allerede bygget 47 arkitekttegnede gårdhavehuse på Astrids Have beliggende Vejle Øst i det naturskønne område Tirsbæk Bakker.
De første boliger blev indflyttet 1. april 2022.
Boligerne er private udlejningsboliger, der ejes af Astrids Have Aps og udlejes igennem ØsterBO.
Selskabet har nu sat gang i byggeriet af 33 nye gårdhavehuse på Margrethehøj, lige ved siden af Astrids Have.
Boligerne er henholdsvis 101 og 110 m2 Tirsbæk Bakker nye boliger til leje på Margrethehøj
Det kræver derfor IKKE medlemskab af ØsterBO, hvis du ønsker at leje en af disse boliger.
Kontakt ØsterBO på kundecenter@osterbo.dk eller tlf. 79 43 25 00 vedr. udlejning
Gårdhavehus på 100 m2
Boligen er opført som 3 eller 4 værelses bolig med et BBR areal på 101 m2. Hvis boligen er opført som 3 vær. vil det være værelset for enden af stuen, der ikke er opført og man har derved en større stue.
Der er gulvvarme i alle rum og boligen opvarmes med jordvarme. Der er forberedt for installation af lader til elbil i carporten.
Der er frit valg ift. leverandør af TV og internet.
Alle forbrugsudgifter afregnes direkte til forbrugsselskaberne.
Det er tilladt at have én hund eller én indekat i lejemålet.
Der betales 3 måneders leje i depositum, 2 måneders leje i forudbetalt leje, samt 1. måneds leje senest 14 dage efter kontraktudskrivelse.
Astrids Have: 43, 45, 47, 49, 51, 53, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30 Astrids Have - oversigtsplan med ledige boliger
Margrethehøj: 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67 Margrethehøj - oversigt med tidsplan og udlejede boliger
Leje ex. forbrug: 11.930* kr./md.
Boligerne på Margrethehøj vil løbende blive klar til indflytning forventet fra 1. oktober 2025 og frem til medio 2026.
Gårdhavehus på 110 m2
Boligen er opført som 3 eller 4 værelses bolig med et BBR areal på 110 m2. Hvis boligen er opført som 3 vær. vil det være værelset for enden af stuen, der ikke er opført og man har derved en større stue.
Der er gulvvarme i alle rum og boligen opvarmes med jordvarme. Der er forberedt for installation af lader til elbil i carporten.
Der er frit valg ift. leverandør af TV og internet.
Alle forbrugsudgifter afregnes direkte til forbrugsselskaberne.
Det er tilladt at have én hund eller én indekat i lejemålet.
Der betales 3 måneders leje i depositum, 2 måneders leje i forudbetalt leje, samt 1. måneds leje senest 14 dage efter kontraktudskrivelse.
Astrids Have: 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44 Astrids Have - oversigtsplan med ledige boliger
Margrethehøj: 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 41, 43, 45, 47, 49 Margrethehøj - oversigt med tidsplan og udlejede boliger
Leje ex. forbrug: 13.124* kr./md.
Boligerne på Margrethehøj vil løbende blive klar til indflytning forventet fra 1. oktober 2025 og frem til medio 2026.
Køkkenet er af mærket HTH og udstyret med energirigtigt køle/fryseskab, indbygningsovn fra Bosch og induktionskogeplade fra Siemens.
Der er forberedt til installering af opvaskemaskine i køkkenet og vaskemaskine og kondenstørretumbler på badeværelset.
Ovenstående billeder er fra en bolig på 110 m2. I boligerne på 101 m2 er der ikke køkken ø - se ovenstående plantegning.
Billeder ovenfor er fra færdige boliger på Astrids Have.
Køle/fryseskab og indbygningsovn i boligerne på Margrethehøj vil være med stål front.
Der tages forbehold for ændringer ift. mærker og modeller af hvidevarer i boliger der endnu ikke er færdigbyggede.
Alle boliger har direkte adgang til grønt område udlagt omkring hver bolig.
Derudover er der etableret store grønne områder og flere søer rundt i udstykningen.
Skilte, vejbelægning og vej- og stisystemernes udformning bidrager til at området fremstår eksklusivt og imødekommende.
Der er i Tirsbæk Bakker etableret et stort sammenhængende sti-net, der gør det muligt at færdes i de grønne områder og med forbindelse til de tre skoler i området (Hældagerskolen, Kirkebakkeskolen og Bredballe privatskole), Bredballe centret, daginstitutionen Tirsbækgård, fjorden med videre.
Der er let adgang til motorvej E45 og landevejene mod Horsens og Juelsminde ligger med direkte kobling til området. Offentlig transport forefindes allerede i området.
Astrids Have og Margrethehøj er for alle og der er disponeret plads til fællesskaber på tværs af naboskaber med fællesarealer, legepladser og boldbane.
Området er attraktivt for både par, enlig og børnefamilier.
Gårdhavehusene er er tegnet af Ravn arkitektur til området og de mennesker der skal bo i dem.
Gårdhavehusene er attraktivt beliggende i den østlige del af Tirsbæk Bakker.
De arkitekttegnede lejeboliger ligger på relativt store grunde og har flisebelagt gårdhave, samt egen carport og tilhørende cykelskur. Nogle af gårdhavehusene har udvidet gårdhave med græsareal.
Der er forberedt til installation af el ladestander i carporten. Lejer bærer selv omkostning til installation.
Røde tegltage og smukke hårdtbrændte rødstenstegl står i knivskarp kontrast til de sorte vinduesrammer og er et udtryk for nordisk elegance i sin reneste form. Et smagfuldt og velfungerende udemiljø med plads til både opbevaring og hyggekroge.
Alle gårdhavehusene opvarmes med jordvarme, som er både omkostningseffektivt og en miljørigtig opvarmningsform.
Er du en af de første lejere i boligerne på Margrethehøj, som endnu ikke er færdigbyggede, får du eksklusiv mulighed for selv at vælge, om boligen skal opføres som 3 eller 4 værelses bolig (se plantegningerne ovenfor). Vælger du boligen opført som 3 vær. vil det være værelset for enden af stuen der ikke bliver opført.
Boligerne på Margrethehøj opføres i røde facadesten med rødt tegltag.
*Leje reguleres hvert år 1. januar med den procentvise stigning i nettoprisindekset.
- oversigtsplan med ledige boliger
- oversigtsplan med ledige boliger
Har du brug for hjælp?
Du kan altid kontakte en af vores medarbejdere
